Кендалл

Кендалл — крупное пригородное сообщество на юго-западе Miami-Dade, известное семейными районами, отличными школами, торговым центром Dadeland Mall, разнообразными ресторанами и более доступным жильем по сравнению с прибрежными районами. Район привлекает семьи, ищущие пригородный образ жизни с городскими удобствами.

Кендалл предлагает одно из самых доступных жилья в Майами. Частные дома стоят от $400,000 до $1.5 миллиона в зависимости от расположения и размера. Таунхаусы — $300,000-$600,000, квартиры — от $200,000. Медианная цена — примерно $550,000-$700,000, значительно ниже прибрежных районов.

Да, Кендалл — один из лучших районов Майами для семей благодаря пригородному характеру, многочисленным хорошим школам включая Kendall Elementary и G. Holmes Braddock High, обилию парков, низкому уровню преступности и семейно-ориентированным сообществам.

Кендалл зависит от автомобиля — большинство жителей ездят по US-1, Florida Turnpike или Palmetto Expressway. Станция метро Dadeland обеспечивает доступ к Downtown и Brickell. Время в пути до Downtown Miami — обычно 25-45 минут в зависимости от трафика. Удаленная работа сделала Кендалл привлекательнее.

Кендалл предлагает хороший инвестиционный потенциал для арендной недвижимости благодаря сильному семейному спросу, доступным ценам и стабильному росту. Хотя району не хватает гламура прибрежных зон, постоянный спрос от семей и молодых профессионалов обеспечивает стабильный доход от аренды и долгосрочный рост стоимости.