Калькулятор доступности жилья
Узнайте, какое жилье вы можете комфортно себе позволить, исходя из вашего финансового положения.
Что делает этот калькулятор
Этот калькулятор анализирует ваш доход, ежемесячные долги и первый взнос для определения комфортного ценового диапазона.
Для кого это
Потенциальные покупатели, желающие установить реалистичный бюджет, любой, кто начинает поиск жилья, и покупатели, желающие понять свою покупательную способность в Майами.
Как это работает
Введите годовой доход, ежемесячные платежи по долгам, доступный первый взнос, ожидаемую процентную ставку и срок кредита.
Часто задаваемые вопросы
Какое соотношение долга к доходу используют кредиторы?
Большинство кредиторов предпочитают общий DTI 43% или меньше, при этом расходы на жилье не должны превышать 28-31% валового дохода.
Включает ли это налоги и страховку?
Этот калькулятор дает оценку на основе основной суммы и процентов. Заложите дополнительные 1-2% от стоимости жилья ежегодно на налоги и страхование.
Как мой кредитный рейтинг влияет на доступность?
Лучшие кредитные рейтинги дают право на более низкие процентные ставки, что увеличивает вашу покупательную способность.
Следует ли покупать на максимуме доступности?
Часто разумно покупать ниже максимума, чтобы сохранить финансовую гибкость на случай непредвиденных расходов и обслуживания.