Calculadora de Asequibilidad de Vivienda
Descubre cuanta casa puedes pagar comodamente basado en tu situacion financiera.
Que Hace Esta Calculadora
Esta calculadora analiza tus ingresos, deudas mensuales y enganche para determinar un rango de precio comodo. Considera las relaciones deuda-ingreso estandar usadas por prestamistas.
Para Quien Es
Compradores prospectivos que quieren establecer un presupuesto realista, cualquiera comenzando su busqueda de vivienda, y compradores buscando entender su poder adquisitivo en Miami.
Como Funciona
Ingresa tu ingreso anual, pagos de deuda mensuales, enganche disponible, tasa de interes esperada y plazo del prestamo. La calculadora mostrara el precio maximo que puedes pagar.
Preguntas Frecuentes
Que relacion deuda-ingreso usan los prestamistas?
La mayoria de los prestamistas prefieren un DTI total de 43% o menos, con costos de vivienda no excediendo 28-31% del ingreso bruto.
Esto incluye impuestos y seguro?
Esta calculadora proporciona una estimacion basada en principal e interes. Presupuesta 1-2% adicional del valor de la vivienda anualmente para impuestos y seguro.
Como afecta mi puntaje crediticio la asequibilidad?
Mejores puntajes crediticios califican para tasas de interes mas bajas, lo que aumenta tu poder adquisitivo.
Debo comprar al maximo de mi asequibilidad?
A menudo es prudente comprar por debajo de tu maximo para mantener flexibilidad financiera para emergencias y mantenimiento.